1. Контроль над соблюдением проектных решений.
2. Участие при разработке графиков производства.
3. Участие при разработке проектно-сметной документации.
4. Контроль соблюдения сроков строительства, требований нормативных документов.
5. Входной контроль качества применяемых материалов.
6. Контроль соблюдения качества производимых работ.
7. Контроль соответствия стоимости материалов и работ.
8. Проверка наличия документов, удостоверяющих качество используемых при строительстве конструкций, изделий, материалов (паспортов, сертификатов, результатов лаб. испытаний, др.).
9. Контроль над устранением выявленных дефектов, контроль выполнения геодезических исследований в процессе строительства, освидетельствование, оценка совместно с работниками строительно-монтажных организаций деятельности.
10. Осуществление по мере готовности с участием представителей ген.подрядной организации промежуточной приемки ответственных конструкций зданий.
11. Контроль соответствия объемов, качества, соответствия проектно-сметной документации, нормативам.
12. Контроль наличия, правильности ведения первичной, документации.
13. Контроль исполнения строительно-монтажными организациями указаний, предписаний, требований.
14. Участие при оформлении документации на консервацию или временное прекращение строительства или ремонта - отделочных работ.
15. Контроль соблюдения подрядной организации технологий, рекомендаций фирм, производящих материалы, оборудование.
16. Контроль над внесением необоснованных изменений в документацию, увеличением стоимости строительства или ремонта - отделочных работ
17. Участие при проверках состояния, соответствия проекту поступающего на монтаж инженерного оборудования, качестве его монтажа, приемке.
18. Контроль наличия, правильности ведения исполнительной документации (общий журнал, журналы специальных работ, журнал авторского надзора и т.д.), в том числе актов, исполнительных схем и пр.
19. Приемка промежуточных этапов выполненных работ.
20. Контроль над своевременным устранением дефектов, недоделок.
21. Переговоры с подрядной организацией для защиты интересов Заказчика.
22. Обоснование требований, замечания, претензии заказчика к подрядчику.
Это и многое другое входит в функции тех. надзора.